2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
板橋区
93.9万円/㎡
前年比-4.4%
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プラウド板橋蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩3分
2015年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 75.71㎡の場合
相場
7,913万円
104.5万円/㎡
4,045
6,624
9,202
11,780
AI査定結果
推定相場価格
7,913万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,624万円〜9,202万円
87.5万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド板橋蓮根
6,710万円（88.6万円/㎡）/ 7階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 6,710万円 | 88.6万円 | 7階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 84.4万円 | 7階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅3分 | 6,710万円 | 88.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,680万円 | 101.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/19 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 85.7万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/04 | リビオ成増ブライトエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 5,280万円 | 78.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2023/10/14 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 8,100万円 | 110.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/27 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/23 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/26 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 5,380万円 | 78.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、板橋区では4.4%下落しています。
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